不動産・分譲地のドローン撮影【関東対応】土地・マンション・戸建て空撮
土地・分譲地・マンション・戸建て・商業施設の空撮写真・動画を提供。
周辺環境・日当たり・接道状況・スケール感を一枚で訴求し、問い合わせ数の向上に貢献します。
- 国家資格（無人航空機操縦士）保有パイロットが直接対応
- 国土交通省 包括飛行許可取得済・賠償責任保険加入済
- 撮影料金 30,000円〜・最短即日対応
- 物件掲載用・投資家向け・テナント募集用すべて対応
建設現場・物流倉庫・工場・商業施設・公共施設など、
ビジネス用途に最適化された「空撮写真・動画」を提供します。
撮影料金（税込）30,000円〜
関東全域対応 7県
納品目安 3〜5営業日
国家資格 無人航空機操縦士保有
不動産会社・売主様のこんなお悩み、解決します
分譲地の広さ・区画割りを一枚で分かりやすく伝えたい
周辺環境（スーパー・学校・公園・駅）との位置関係を空撮で見せたい
南向き・日当たりの良さを写真で証明したい
物件サイトの掲載写真をライバル物件と差別化したい
投資家・法人向けに施設全景と周辺インフラを一枚で説明したい
テナント募集・売却活動に使える高品質な空撮素材が欲しい
竣工後の外観・全景をHPやパンフレットに使える写真で残したい
ドローン空撮だから伝えられること
地上写真では絶対に伝わらない「4つの価値」を一枚の写真・動画で訴求できます。
日当たり・南向きの証明
「南向き・日当たり良好」という文言だけでは購入者に伝わりにくいものです。上空からの俯瞰写真なら、建物に対する太陽の方角・隣接建物との距離感・影の入り方を視覚的に証明できます。検討者の「本当に日当たりがいいの？」という不安を写真一枚で解消します。
周辺環境・アクセスの可視化
最寄り駅・スーパー・学校・公園・病院など、生活利便施設との距離感を空撮映像で一望できます。地図アプリの画像と違い「実際の景色」で見せられるため、検討者のリアルな生活イメージを引き出します。エリアに馴染みのない遠方購入者への訴求力が特に高まります。
分譲地・区画のスケール感
「100坪」「200坪」という数字だけでは広さが伝わりません。上空からの俯瞰写真なら、隣接区画・道路・緑地との比較で面積感が直感的に伝わります。複数区画を一枚に収めることで「どの区画を選ぶか」という比較購買も促進できます。
接道状況・前面道路の確認
接道幅・旗竿地の通路幅・前面道路の交通量などを空撮で確認できます。「図面では分かりにくい」敷地形状や道路との位置関係を正確に伝えることで、購入後のトラブル回避と信頼感向上につながります。
不動産・分譲地での主な活用シーン
USE CASE 01
分譲地・宅地の
区画割り空撮
全区画を一枚に収めた俯瞰写真で購入者の比較検討を促進。SUUMOやアットホームへの掲載写真として差別化できます。
USE CASE 02
新築戸建て・
マンション外観撮影
竣工後の外観・全景を空撮で記録。建物と周辺環境のスケール感を表現し、物件HPのメイン画像として活用できます。
USE CASE 03
商業施設・ビルの
テナント募集用空撮
施設全景・周辺道路からのアクセス・駐車場規模を空撮で訴求。テナント候補への提案資料・ポータル掲載に最適です。
USE CASE 04
投資・法人向け
物件概要撮影
土地・建物・周辺インフラを一枚で説明。遠方の投資家や法人バイヤーへのオンライン商談・メール提案を強力にサポートします。
USE CASE 05
売却活動・
媒介契約獲得
売主へのプレゼンに空撮を活用することで「他社と違う本気の販売活動」をアピール。媒介契約獲得率の向上に貢献します。
USE CASE 06
プロカメラマンによる建物撮影（内観・外観）・360度カメラ撮影対応可能
建物・竣工・建築撮影や360度カメラ撮影によるバーチャル内覧を実現。遠方の検討者や多忙な購入者への訴求力が飛躍的に向上します。
こちらのサービスはコーポレートフォトの建築撮影サービスにて対応致します。詳しくはこちら
不動産空撮を
DRONE AGENTに依頼する理由
01
不動産ビジネス目線の構図設計
「撮れた」ではなく「売れる写真を撮る」ことを重視しています。日当たり・区画形状・周辺環境が一枚で伝わる構図を物件の特性に合わせてご提案。物件サイト掲載・営業資料・投資家向け資料にそのまま使えるクオリティで納品します。
02
国家資格保有・飛行許可申請代行まで対応
国土交通省認定「無人航空機操縦士（国家資格）」保有。DID地区（住宅密集地）・市街化区域内での飛行実績が豊富です。許可申請の代行も対応しており、不動産会社様が申請手続きを行う必要はありません。
03
写真・動画・間取り図的俯瞰まで一括対応
静止画（JPEG）・動画（MP4）・真上からの俯瞰写真（間取り図的活用）を一回の撮影でまとめて取得可能。複数業者に依頼する手間なく、用途に応じた素材を一括納品します。
04
最短即日・スピーディーな対応
「明日の内覧に間に合わせたい」「今週中に物件サイトに掲載したい」というご要望にも最短即日で対応。撮影後3〜5営業日での納品を基本としています。急ぎの場合はお問い合わせ時にご相談ください。
05
賠償責任保険加入済・住宅密集地での安全管理を徹底
万一のトラブルにも備えた保険加入済。住宅密集地での飛行は特に安全管理が重要です。近隣への事前確認・飛行エリアの絞り込み・緊急時対応マニュアルを整備しています。
ドローン撮影事例
建設現場・物流施設・工場・商業施設など、法人向けドローン撮影のご依頼を多数いただいています。ここでは代表的な活用事例をご紹介します。
物流倉庫PR撮影
撮影時間：1時間
納品：PR動画1本＋写真20枚前後
物流施設全体のスケール感や車両動線を上空から可視化。ホームページ・営業資料・採用活動向け素材として活用いただいています。
建設現場 定点撮影
撮影頻度：2か月に1回
同一位置・同一角度で継続撮影を行い、工事進捗の共有や施主報告資料として利用されています。
工場紹介・製造業PR動画
撮影時間：1時間
工場外観・設備・搬入導線・周辺環境を組み合わせ、企業紹介・採用・営業活動で活用しやすい映像として制作します。
企業写真撮影の経験を活かした、構図と編集に強いドローン撮影
DRONE AGENTのドローンパイロットは、建築撮影・企業撮影カメラマンとして写真撮影や動画撮影を手掛けているため、 単に上空から撮影するだけでなく、写真として美しく見える構図や、企業PRに適した見せ方を意識した撮影が可能です。
建物の形状、敷地全体のスケール感、周辺環境とのつながり、導線の分かりやすさなど、 ビジネス用途で伝わりやすい角度を考えながら撮影いたします。
また、写真の色調補正や動画編集にも対応しているため、 ホームページ掲載用、営業資料、採用PR、会社紹介動画などにも安心してご利用いただける品質で納品いたします。
「ただ飛ばして撮る」だけではなく、 建築写真・企業撮影の視点を活かし、法人様の魅力が伝わるドローン空撮をご提案します。
企業写真撮影や建物写真撮影も合わせてご検討の際は、下記リンクのコーポレートフォト出張撮影ページをご覧ください。
代表ドローンパイロット紹介
代表ドローンパイロット｜DRONE AGENT
DRONE AGENT代表の長沼です。
埼玉県・東京都を中心に、法人・自治体案件に特化したドローン撮影を行っています。
案件内容に応じて最適な飛行・撮影計画をご提案しています。
学校・病院・建設・物流施設など、
安全管理が求められる環境での
敷地内ドローン撮影・集合写真・外観空撮を得意としています。
■ 法人案件に特化した安全管理体制
ドローン撮影は「飛ばせるかどうか」ではなく、
安全に実施できるかどうかの判断が最も重要です。
当社では以下を徹底しています。
・国家資格（無人航空機操縦士）保有
・国土交通省 包括飛行許可取得
・賠償責任保険加入
・事前調査・飛行計画書作成
撮影可否の判断も含め、代表が直接ご対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
ご利用いただいたお客様の声
★★★★★
分譲地の販売で空撮写真を使い始めたところ、問い合わせ数が明らかに増えました。「写真を見て日当たりの良さが伝わった」とお客様からお声をいただいています。
埼玉県 不動産会社 営業担当様
★★★★★
投資物件の売却活動に活用しました。遠方の投資家へのオンライン商談で空撮動画を見せたところ「現地に行かなくていい」と即決いただきました。
東京都 不動産仲介会社 担当様
★★★★★
飛行許可の申請代行まで対応していただき、手続きの手間が一切ありませんでした。納品も早く、翌週の物件公開に間に合わせていただきました。
神奈川県 建売業者 担当様
ドローン撮影料金プラン
| プラン | 時間 | 撮影内容 | 料金（税込） |
|---|---|---|---|
| スタンダード | 1時間 | 写真撮影のみ | 30,000円 |
| スタンダード | 1時間 | 写真＋動画撮影 | 35,000円 |
| ロングプラン | 2時間 | 写真撮影のみ | 40,000円 |
| ロングプラン | 2時間 | 写真＋動画撮影 | 45,000円 |
- 上記時間は「撮影時間」ではなく、準備・移動・セッティング・撤収を含めた拘束時間となります。
- プロモーション動画撮影や、新規倉庫撮影の多くの案件は、1時間プランで収まるケースが多くございます。
- 1時間延長ごとに＋10,000円（税込）となります。
- 拘束時間内は撮り放題となります。
- 駐車場代・高速料金などの交通費はお見積りの際にお伝えさせていただきます。
- 埼玉東京エリア以外は1時間35,000円にてドローン撮影承ります。
オプション
| オプション内容 | 料金 | 備考 |
|---|---|---|
| 動画編集 | ＋30,000円〜 | 内容・尺により変動 |
| SDカード当日お渡し（64GB） | ＋3,000円 | 当日納品対応 |
| 特殊許可申請 | 15,000円〜 | 個別の特別な許可申請が必要な場合 |
| 道路使用許可申請 | 15,000円 | 警察への支払手数料込 |
| 予備日設定 | 無料 | 雨天・天候不良時対応 |
ご依頼から納品までの流れ
1
お問い合わせ（無料）
フォームまたはお電話にて現場の住所・工種・撮影目的をお聞かせください。飛行可否の事前確認・必要申請のご案内も無料で対応します。
2
事前調査・飛行計画作成
現場周辺の飛行規制（DID地区・空港周辺・立入管理区画など）を調査し、安全な飛行計画書を作成。必要に応じて許可申請代行・現場関係者との調整も対応します。
3
撮影当日
現地到着後、飛行エリア・周囲の安全確認を実施してから離陸。進捗記録・竣工写真・採用PR用途に合わせた構図で撮影します。その場でプレビューもご確認いただけます。
4
編集・納品
写真セレクト・色調補正・動画編集後、撮影後3〜5営業日を目安に納品。ギガファイル便またはSDカードにて対応。HP掲載・報告書に適したサイズでお渡しします。
不動産・分譲地空撮のよくある質問
Q住宅密集地（DID地区）の物件でもドローン撮影できますか？
対応可能なケースが多くあります。敷地内からの離着陸・第三者上空を飛行しない飛行計画の立案・近隣への事前確認を徹底することで、住宅密集地でも安全に撮影できます。物件の住所をお知らせいただければ飛行可否を無料で事前確認します。
Q飛行許可申請は自分で行う必要がありますか？
不動産会社様・売主様が申請を行う必要はありません。DRONE AGENTが必要な飛行許可申請を代行します。道路使用許可申請代行は書類作成手数料15,000円＋交通費＋警察署手数料約2,500円の実費が別途かかります。
Q撮影した写真・動画はSUUMOやアットホームに掲載できますか？
はい、各物件ポータルサイトへの掲載に適したサイズ・フォーマットで納品します。HP掲載・印刷物への使用・SNS投稿など、商用利用は自由です。
Q急ぎで明日・今週中に撮影してほしいのですが対応できますか？
はい、最短即日でのご対応も可能です。お急ぎの場合はお問い合わせ時にその旨をお知らせください。スケジュールを確認の上、最優先で対応します。
Q真上からの俯瞰写真（区画割りが分かる写真）は撮影できますか？
はい、対応しています。真上（天頂）からの俯瞰写真は区画割り・面積感・接道状況を分かりやすく伝える際に非常に効果的です。標準プランに含まれており、追加料金は不要です。
Q悪天候・曇りの場合はどうなりますか？
雨天・風速5m/s以上の場合は安全のため撮影を中止し、日程変更をご提案します。曇りの場合は状況を確認してから判断します。なお、空の明るさが均一になる薄曇りは、建物の影が出にくく不動産写真に向いているケースもあります。
Q複数物件をまとめて依頼した場合、割引はありますか？
はい、複数物件を同日または連続してご依頼の場合は、お見積もり時に割引価格をご案内しています。定期的にご依頼いただく不動産会社様にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
不動産空撮に関する知識・豆知識
不動産ドローン撮影に必要な許可・資格とは
ドローンによる不動産撮影には、航空法に基づく飛行許可が必要になるケースがあります。特に人口集中地区（DID地区）に指定されているエリアの住宅地・市街地では、国土交通省への飛行許可申請が原則必要です。DRONE AGENTは包括飛行許可を取得しており、個別の申請代行にも対応しています。
また、2022年12月から「無人航空機操縦士」の国家資格制度が始まりました。DRONE AGENT代表はこの国家資格を保有しており、対外的な信頼の証として不動産会社様・施主様へのご説明にもご活用いただけます。
不動産空撮でよく使われる撮影アングル3選
①真上（天頂）俯瞰：区画割り・接道状況・面積感を最も正確に伝えるアングル。分譲地・宅地の販売に特に効果的です。
②斜め45度俯瞰：建物の外観デザイン・高さ感・屋根形状と周辺環境を同時に見せられるアングル。戸建て・マンションの外観撮影に最適です。
③低空水平（アイレベル近く）：地上からでは撮れない少し高い視点から外観・庭・アプローチを撮影。生活感をイメージしやすい写真になります。
曇りの日に不動産空撮をするメリット
晴天時は影が強くでるため、建物の一部が暗くなる・コントラストが強くなりすぎるという問題が起きます。薄曇りの日は光が均一で、建物全体が均等に明るく撮影できるため、実は不動産写真に向いています。撮影日の天候についてもご相談の上、最適なタイミングをご提案します。
ドローン撮影の対応エリア｜関東1都6県
当社は関東1都6県を中心に法人・自治体・企画会社・管理会社・デベロッパー様からのご依頼に対応しています。
それぞれの県ページで、料金・撮影ジャンル実績・FAQ・お問い合わせまで確認いただけます。
関東エリアのドローン撮影、
まずはご相談ください
ドローン撮影をご検討中の法人・自治体様へ
・撮影可能か分からない
・許可が必要か不安
・費用感を知りたい
このような段階でも問題ありません。
まずはお気軽にご相談ください。
営業時間 AM8:00~PM20:00
📞 TEL：050-7117-0030
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